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為什么我國光伏企業(yè)用地成本比較高

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來(lái)源:儀天成電力  時(shí)間:2019/05/30  閱讀:
        光伏企業(yè)的總成本中,用地成本是非常重要的一環(huán),往往由于光伏企業(yè)的用地成本比較高,因此很難將光伏發(fā)電的價(jià)格降下來(lái),本文就給大家簡(jiǎn)單介紹我國為什么我國光伏企業(yè)用地成本比較高。
        光伏、風(fēng)力發(fā)電等項目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的,對不占壓土地、不改變地表形態(tài)的用地部分,可按原地類(lèi)認定,不改變土地用途,在年度土地變更調查時(shí)作出標注,用地允許以租賃等方式取得,雙方簽訂好補償協(xié)議,用地報當地縣級國土資源部門(mén)備案;對項目永久性建筑用地部分,應依法按建設用地辦理手續。對建設占用農用地的,所有用地部分均應按建設用地管理。
        光伏電站用地風(fēng)險除了土地性質(zhì)問(wèn)題之外,還有未明確的土地使用稅問(wèn)題。光伏們曾陸續報道過(guò)山東等地縣士級財稅部門(mén)要求光伏電站繳納城鎮土地使用稅的相關(guān)問(wèn)題。在山東投資建設光伏電站的業(yè)主或許都或多或少的被要求過(guò)“繳稅”,即使領(lǐng)跑者項目也并不例外。
        對于光伏繳稅面積認定方法有三類(lèi),一是按實(shí)際占地面積認定,這也是所需繳納土地稅最多的認定方式;第二是根據光伏板投影方式認定;第三是按照光伏支架基礎占地面積認定,這是繳納稅額最少的認定方式。舉個(gè)例子,某占地800畝地的光伏復合項目需要繳納耕地占用稅,按照第一類(lèi)認定方式,該企業(yè)需要繳納1400萬(wàn)余元,這對于企業(yè)來(lái)講可謂是一筆巨大的支出,而如果按照第三類(lèi)認定方式,只需要繳納20-30萬(wàn)元。
        當前我國光伏企業(yè)用地成本高企,嚴重影響了我國光伏產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,因此需要多方正確引導,降低光伏用地成本,減輕企業(yè)的負擔。
 
湖北儀天成電力設備有限公司
2019年5月30日
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